REWITALIZACJA bloków na Batorego

[batory]

Po okresie jesienno - zimowym pojawiły się kolejne "strzały" ostrzegawcze: w części parterowej konstrukcji loggii (budynek w osiedlu Batorego - "stara" część osiedla), a więc najbardziej obciążonej, bo "niosącej" ciężary wyższych kondygnacji w kierunku fundamentów, odpadła otulina betonowa zbrojenia, która odspoiła się od pozostałej części konstrukcji na skutek "pęcznienia" zbrojenia, które skorodowało w betonie.

Działo się tak z uwagi na sprzyjające warunki - brak osłonięcia betonu od warunków atmosferycznych przy słabej jakości wykonania elementów konstrukcyjnych.

Foto poniżej świadczy o tym, że konstrukcja pracuje jako ściskana. Ściskany powinien być beton i pręty zbrojeniowe, ale widoczny na foto pręt na skutek ściskania uległ wyboczeniu i wyłączył się z pracy w przenoszeniu obciążeń - tak jak nadmiernie ściskana linijka. Winna temu jest korozja betonu, a temu z kolei winny jest brak należytego nadzoru nad stanem technicznym, czyli amatorszczyzna w zarządzaniu.

Widoczny łuk pręta zbrojeniowego układa się w sinusoidę - dokładnie tak jak to opisał i udowodnił 300 lat temu szwajcarski matematyk i fizyk Leonhard Euler.

Ponadto na podstawie foto stwierdzić można błąd wykonawczy powstały na etapie produkcji, ponieważ pręt zbrojeniowy ściskany powinien być trzymany przez pręty prostopadłe w rozstawie, w tym przypadku co 18cm (wg starej Polskiej Normy) lub 24cm (wg Norm Europejskich EC).

Niestety praktyka pokazuje, że do złych skutków - poważnych awarii dochodzi wówczas, kiedy następuje nałożenie błędów...

[Przem]

Witam
Cały czas mowa o danych budynkach. Na jakiej podstawie brana jest kolejność blokow w kolejce do rewitalizacji i jaka jest szansa na rewitalizacje innych budynków w najbliższych latach mówię np o bloku nr 14. Jaka jest szansa na odnowe w najbliższych latach?

Typowanie nastąpiło w ten sposób, że pierwszym kryterium była kolejność oddania budynku do użytkowania, a drugim brak remontu kapitalnego klatek schodowych.W ten sposób w roku 2019r. miał być wyremontowany budynek nr 3,
w 2020r.: 5, 6, 7, 20A-C, 19D-G,
w 2021r.: 21, 22, 26, 27, 28,
rozpiska z kolejnymi budynkami znajduje się w administracji osiedla


Radna osiedla Batorego, Karolina Wójcicka sporządziła w 2018r. cały plan finansowy remontów przy założeniu wsparcia środków Unii Europejskiej, w którym to planie ujęto każdy budynek w "starej" osiedla.

Jak widać opóźnienie względem powyższych założeń jest potężne. To świadczy o sprawności działań Zarządu PSM, który pobiera na "koszty administracji ogólnej" (czyli na działalność Zarządu PSM, bez opłacenia administracji!) z tego osiedla "zaledwie" 1mln zł. rocznie.

Czyli jakaś nadzieję jest Dzięki za odpowiedź. Swoją drogą ma ktoś może wiedzę jak maja wyglądać bloki po odnowie? Kolor itp.. Z góry dziękuję już za odpowiedzi.

[batory]

Nadzieja jest pod warunkiem autentycznej aktywności mieszkańców w os. Batorego. Bez tego, stanowczych działań przedstawicieli poszczególnych budynków, nie ma szans na przeprowadzenie jakiejkolwiek rewitalizacji. Marazm, brak pomysłów i wizji to jedyne określenia "pracy" wieloletnich działaczy miejscowej rady osiedla. Pomysłu na rozwiązanie sytuacji również nie przedstawił dotąd Zarząd PSM, który rocznie pobiera z osiedla 1mln zł za "zarządzanie".

A poniżej jedne z koncepcji kolorystycznych budynków. Prawdopodobnie ostatecznie zatwierdzone przez przedstawicieli budynków 5 i 6 rozwiązanie kolorystyczne wygląda jak poniżej, jednak bez ciemnych pionowych pasów pomiędzy loggiami.

[batory]

Od budynku nr 16 w OSB oderwała się bryła betonu i spadła na chodnik prowadzący do szkoły podstawowej. Na szczęście nikomu nic się nie stało, ale kolejne elementy z tego budynku szykują się do lotu. Takich miejsc w osiedlu jest więcej, ale niepokój wzbudza zwłaszcza sama lokalizacja - przy rynku, bezpośrednio przy chodnikach, którymi porusza się niemała liczba pieszych, w tym dzieci idących codziennie do szkoły z niej powracających. Fragmenty roztrzaskanego betonu leżą do dziś.
Czy właściwe postępowanie zarządcy czyli PSM-u rozpocznie się dopiero wtedy, kiedy ktoś poniesie straty na swoim zdrowiu?

Sprawa została zgłoszona do Zarządu PSM - jak na razie ZERO reakcji. Pewnie odbywa się "czekanie".

[Stefan]

Widziałem wczoraj blok nr 6 i powiem, że wygląda bardzo ładnie. Gdyby nie otoczenie, to pomyślałbym, że to nowy blok

[Bat3]

Mam pytanie, czy balkony/ balustrady będą miały takie duże prześwity, między podłoga a balustradą? Czy tam jeszcze będzie coś dołożone? Pytam, bo dziecko pewnie nie przeleci całe ale wpaść nogami może, o zabawkach nie wspomnę
Inny temat to problem gołębi, do tej pory miałem rozciągnięta na całej długości żyłkę od góry do dołu, nie była widoczna ale gołębie nie robimy sobie gniazd....teraz jak patrzę, to będę miał problem z założeniem, mocowanie żyłki, chyba że teraz wejdę na rusztowanie i wywierce parę otworów pod kołki od czoła ścianek.

[Najki]

Ja wtrącę, że ten trwający remont balkonów to też jakaś porażka. Ile to już miesięcy trwa? Mieszkańcy są bez balkonów, często z pozaklejanymi oknami, a na zewnątrz upały. Współczuję im.

[Bat3]

Chodzi dokładnie o te fragmenty.

[Jedyneczka]

Załącznik b1IMG_20200824_144317.jpg nie jest już dostępny

[Jedyneczka]

Załącznik b2IMG_20200824_144934.jpg nie jest już dostępny

Załącznik b2IMG_20200824_144934.jpg nie jest już dostępny