Forum os. Stefana Batorego - Poznań

Czy tylko mnie to przeszkadza ?
Blok 79 imprezy cykliczne przy otwartym oknie niosą hałas na pół osiedla .
Ludzie imprezy robi się w lokalach a nie w domu są ludzie którzy w poniedziałek idą do pracy !!!

Nie tylko Tobie - Rob już pisał o tym wielokrotnie i przedstawił już rozwiązanie - wzywanie policji.

Wyobraź sobie że zadzwoniłem o 22:30 później o 23:30 , kolejno o 00:45 , 1:30 i co ? nic !!!

Odsyłam do wszystkich moich wątków w tym temacie.

Dobra rada: nagraj filmik dokumentujący ten hałas. Pokażesz funkcjonariuszowi w razie, gdyby przyjechali po fakcie.
Wywieś ulotki (choćby w stylu tych moich) na tablicach korkowych, na szybach itp.

Sam się świat nie naprawi!

Będzie trzeba tak robić .

Dzięki
a przy okazji jak wygląda kwestia palenia papierosów na balkonie ?
Nie żebym był tetrykiem ale nic miłego w tych gorączkach jak pali papierosa od papierosa jakby trzymał ogień olimpijski .

Wspólnota mieszkaniowa nie ma uprawnień do ingerowania w poszczególne lokale, nie może więc zakazywać określonych zachowań w lokalach. Tymczasem, jak wynika z uchwały Sądu Najwyższego z dnia 7 marca 2008 r., sygn. akt: III CZP 10/08 – która jest kwintesencją stanowiska sądów w kwestii balkonów – osoby uprawnione do zamieszkiwania w lokalu korzystają z balkonu wyłącznie – z pominięciem innych osób – w postaci pewnej przestrzeni wewnętrznej i ta przestrzeń jest elementem lokalu. Balkon jest też jednak elementem konstrukcyjnym budynku, a te stanowią część nieruchomości wspólnej. Zatem część balkonu jest nieruchomością wspólną (konstrukcyjna), a część jest elementem lokalu (przestrzeń wewnętrzna). Skoro przestrzeń wewnętrzna balkonu jest elementem lokalu, wspólnota mieszkaniowa nie może skutecznie zakazać palenia na balkonie. Choć sąsiedzi palacze mogą być uciążliwi, przepisy zakazują palenia tylko w miejscach publicznych, którym balkon bez wątpienia nie jest.
Straż miejska ani Policja nie mogą interweniować wobec palacza na balkonie, bo nie mają do tego żadnych podstaw prawnych. NIESTETY...

Właściciel, który cierpi z powodu sąsiada palacza, nie znajdzie więc skutecznej ochrony po stronie wspólnoty mieszkaniowej, bo ta nie może w tej sprawie nic skutecznie zrobić. Sąsiad palacza może natomiast wystąpić na drogę sądową na podstawie przepisów prawa sąsiedzkiego. Art. 144 Kodeksu cywilnego:

Art. 144 k.c. stanowi: „Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.”

Dziękuję za wyczerpującą odpowiedź. Niestety tego się spodziewałem.

Pozdrawiam