Znaleziono 77 wyników

autor: batory
21 paź 2022, o 14:48
Forum: Bloki nr 1-28 (południe osiedla)
Temat: Blok `-27 Pożyczka na rewitalizację a wzrost czynszu
Odpowiedzi: 15
Odsłony: 11864

Re: Blok `-27 Pożyczka na rewitalizację a wzrost czynszu

Po poznaniu kwoty z przetargu, odejmuje się środki zgromadzone na funduszu remontowym nieruchomości, a następnie dzieli się przez 20 lat 12 miesięcy oraz ilość m2 nieruchomości. Od tej kwoty odejmuje się ok. 75% x stawka f. remontowego w 2023r. (2,15zł/m2) i wynik daje kwotę dodatkową, stałą, niezmi...
autor: batory
21 paź 2022, o 13:58
Forum: Bloki nr 1-28 (południe osiedla)
Temat: Blok `-27 Pożyczka na rewitalizację a wzrost czynszu
Odpowiedzi: 15
Odsłony: 11864

Re: Blok `-27 Pożyczka na rewitalizację a wzrost czynszu

Pożyczka jest zaciągana po przetargu na kwotę 70% kosztów inwestycji i ani grosza więcej. Dlatego nie ma mowy o robotach dodatkowych, gdyż po podpisaniu umowy Bank BGK już nic nie dołoży. Kwota w uchwale Walnego jest górnym pułapem, powyżej którego Zarząd PSM nie może podpisać umowy. Opłaty powiększ...
autor: batory
21 paź 2022, o 11:29
Forum: Bloki nr 1-28 (południe osiedla)
Temat: Blok `-27 Pożyczka na rewitalizację a wzrost czynszu
Odpowiedzi: 15
Odsłony: 11864

Re: Blok `-27 Pożyczka na rewitalizację a wzrost czynszu

Pana wyliczenia są całkowicie błędne. Dla przykładu - budynek nr 3: koszt inwestycji 2,5mln zł i powierzchnia lokali 4140m2. PSM ze zgromadzonych środków na funduszu remontowym zabezpiecza 30% 0,83mln zł, reszta, czyli 70% to pożyczka Jessica2. Spłata wynosi: 75% stawki remontowej płaconej obecnie +...
autor: batory
21 paź 2022, o 09:34
Forum: Bloki nr 1-28 (południe osiedla)
Temat: Blok `-27 Pożyczka na rewitalizację a wzrost czynszu
Odpowiedzi: 15
Odsłony: 11864

Re: Blok `-27 Pożyczka na rewitalizację a wzrost czynszu

Komunikacja na linii PSM - Spółdzielcy jest do poprawy. Bank BGK płaci za faktury wykonawcy, umowa nie przewiduje możliwości powiększenia kwoty o roboty dodatkowe. Nadzór nad robotami sprawuje uprawniony inspektor nadzoru, nie będący pracownikiem PSM. Lwia część płaconego funduszu remontowego przezn...
autor: batory
21 paź 2022, o 09:25
Forum: Bloki nr 29-82 (północ osiedla)
Temat: Nowy Mieszkaniec - Zaradzenie Problemu z Parkowaniem
Odpowiedzi: 23
Odsłony: 12427

Re: Nowy Mieszkaniec - Zaradzenie Problemu z Parkowaniem

Są wolne miejsca postojowe na parkingu monitorowanym przy ul. Umultowskiej. Parking jest dostępny dla wszystkich (nie tylko Spóldzielców), płatny abonamentem miesięcznym, otwierany automatycznie na odczyt elektroniczny tablic rejestracyjnych. Miejsca postojowe są numerowane i przypisywane do konkret...
autor: batory
20 paź 2022, o 17:43
Forum: Bloki nr 1-28 (południe osiedla)
Temat: Blok `-27 Pożyczka na rewitalizację a wzrost czynszu
Odpowiedzi: 15
Odsłony: 11864

Re: Blok `-27 Pożyczka na rewitalizację a wzrost czynszu

PSM powinno szczegółowo zaprezentować wyniki głosowań, szkoda że tego nie czyni. Co do budynków nr 26, 27, 28 ostateczną decyzję podejmować będą właściciele mieszkań. Fotowoltaika jest możliwa do zainstalowania. Do spłaty jest tyle, ile wynikać będzie to z przetargu, nic więcej. Na konto PSM środki ...
autor: batory
18 paź 2022, o 20:11
Forum: Bloki nr 1-28 (południe osiedla)
Temat: Blok `-27 Pożyczka na rewitalizację a wzrost czynszu
Odpowiedzi: 15
Odsłony: 11864

Re: Blok `-27 Pożyczka na rewitalizację a wzrost czynszu

Zgodnie z wyliczeniem podanym na karcie do głosowania za czy przeciw na bl 27 przeznaczone zostanie 3300000 zł z przedmiotowej pożyczki .Jest ona oprocentowana na wydaje się korzystnych warunkach bo oprocentowanie liczone wg stopy referencyjnej NBP może być obniżone o max 80% pod warunkiem że nie b...
autor: batory
18 paź 2022, o 20:10
Forum: Bloki nr 1-28 (południe osiedla)
Temat: REWITALIZACJA bloków na Batorego
Odpowiedzi: 158
Odsłony: 189104

Re: REWITALIZACJA bloków na Batorego

Ostateczne koszty będą znane po przetargu na wybór wykonawcy i przedstawione do akceptacji właścicielom mieszkań. Sama pożyczka nie podlega pod prawo bankowe, są to środki Unii Europejskiej obsługiwane przez Bank Gospodarstwa Krajowego, oprocentowane preferencyjnie 0,4% rocznie, stałym oprocentowany...
autor: batory
18 paź 2022, o 19:54
Forum: Bloki nr 1-28 (południe osiedla)
Temat: decyzja po głosowaniu mieszkańńców 30 wrzesnia 2022
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 5064

Re: decyzja po głosowaniu mieszkańńców 30 wrzesnia 2022

Walne Zgromadzenie w dniu 30.09.22r. podjęło uchwałę umożliwiającą zawarcie przez PSM umowy na pożyczkę Jessica2.
autor: batory
16 cze 2022, o 13:04
Forum: Sprawy wspólne
Temat: Wybory do Rady Osiedla Batorego '22
Odpowiedzi: 0
Odsłony: 10940

Wybory do Rady Osiedla Batorego '22

W dniu 29.06.22 roku (w ŚRODĘ ) o godz. 17:00 w Szkole Podstawowej w os. St. Batorego odbędą się wybory do Rady Osiedla Stefana Batorego. To okazja, raz na 4 lata do oceny dotychczasowych działań, jak również możliwość dokonania zmian. Aby zapoznać się z grupą kandydatów na radnych i ich programem, ...